Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in energetisch saniertem Gebäude

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (DG!) eines umfassend energetisch sanierten Mehrfamilienhauses in der Memeler Straße 36 in Karlsruhe-Durlach.Auf einer Wohnfläche von ca. 51,40 m² bietet die Wohnung eine praktische Raumaufteilung mit zwei gut geschnittenen Zimmern, einer separaten Küche, einem Tageslichtbad sowie einer kleinen Abstellkammer.Die Wohnräume überzeugen durch großzügige Fensterflächen, die für angenehme Lichtverhältnisse sorgen.

Die zur Hofseite gelegenen Dachschrägen in Küche und Bad verleihen der Wohnung zusätzlichen Charakter.Ein besonderer Vorteil ist die umfangreiche energetische Sanierung des Gebäudes. Im Zuge der Modernisierungsmaßnahmen wurden unter anderem die Fassade energetisch gedämmt, das Dach modernisiert und moderne Fenster eingebaut.Die Wohnung ist ab dem 01.11.2026 bezugsfrei und eignet sich insbesondere für Singles oder Paare, die eine gepflegte Wohnung in Karlsruhe-Durlach suchen.