Ihr Platz unterm Dach: Helle Dachgeschosswohnung von 1994 mit Loggia und Grünblick

Ankommen, durchatmen und den Blick ins Grüne genießen - diese charmante Dachgeschosswohnung verbindet ein angenehmes Wohngefühl mit einem durchdachten Grundriss und einem eigenen Platz an der frischen Luft. Große Fensterflächen, helle Räume und eine überdachte Loggia schaffen ein Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt.Die bezugsfreie 1,5-Zimmer-Wohnung bietet ca. 54,67 m² Wohnfläche und liegt im Dachgeschoss einer gepflegten, viergeschossigen Wohnanlage.

Das Gebäude wurde um 1956 in Massivbauweise errichtet. Das Dachgeschoss, in dem sich die Wohnung befindet, kam erst 1994 als nachträgliche Aufstockung hinzu.Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich. Die breite Fensterfront lässt viel Tageslicht herein und eröffnet einen schönen Ausblick auf die umliegenden Baumkronen. Der freundliche Raum bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen Essbereich und lässt sich ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten.

Helle Wände und ein Laminatboden unterstreichen die offene, einladende Stimmung.Ein Highlight ist die überdachte Loggia. Mit ihrem Holzbelag und dem Blick ins Grüne wird sie schnell zum persönlichen Lieblingsplatz. Ob beim ersten Kaffee am Morgen, mit einem guten Buch am Nachmittag oder bei einem entspannten Glas Wein am Abend - hier lässt sich der Alltag wunderbar hinter sich lassen. Besonders praktisch: Die Loggia ist sowohl vom Wohnbereich als auch vom separaten Schlafzimmer aus zugänglich.Das Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort mit Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank.

Der direkte Zugang zur Loggia verbindet Innen- und Außenbereich.Die separate Küche ist funktional geschnitten und wird durch ein Fenster mit Tageslicht versorgt. Eine Einbauküche mit Backofen und Cerankochfeld ist vorhanden und verbleibt in der Wohnung. Offene Regale und Schränke bieten Ablage und Platz für Küchenutensilien.Das hell geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Ein Fenster sorgt für natürliche Belüftung.

Kunststofffenster mit Isolierverglasung, eine Zentralheizung sowie Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen ergänzen die Ausstattung. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, und das Internet ist mit bis zu 1.000 Mbit/s verfügbar.Auch das Wohnumfeld trägt zur Lebensqualität bei. Die Wohnanlage ist von großzügigen Grünflächen und altem Baumbestand umgeben. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur, die den Alltag angenehm und unkompliziert gestaltet.Ob als erstes eigenes Zuhause, als gemütlicher Rückzugsort für Singles oder Paare oder als interessante Kapitalanlage - diese Dachgeschosswohnung überzeugt mit ihrer hellen Wohnatmosphäre, dem praktischen Grundriss und der schönen Loggia.Entdecken Sie bei einer persönlichen Besichtigung, wie viel Wohnqualität auf ca. 54,67 m² stecken kann. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Zuhause vorzustellen!