Ruhiges Wohnen fußläufig zur Universität: Teilrenovierte 2-Zimmer-Einliegerwohnung am Trimmelter Hof

Beschreibung:
Die angebotene Mietwohnung befindet sich in der Einliegerwohnung eines Einfamilienhauses im Trierer Stadtteil Tarforst. Sie ist über einen separaten Zugang zugänglich und bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung für Paare und Alleinstehende.

Aufgeteilt ist die Wohnung in einen großen Eingangsbereich, zwei helle Zimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad und einen kleinen Abstellraum. Eine Einbauküche muss vom Mieter mitgebracht werden. Die Terrasse ist unmittelbar vom Wohnbereich aus zu erreichen.

Die Wohnung wurde dieses Jahr teilrenoviert und kann direkt bezogen werden.

Parkplätze sind frei vor dem Haus verfügbar.

Lage:
Die Immobilie besticht durch ihre exklusive und dennoch sehr ruhige Lage in Trier-Tarforst. Die Universität Trier ist von hier aus bequem fußläufig erreichbar, was die Wohnung besonders für Studierende, wissenschaftliche Mitarbeiter oder Paare mit Bezug zur Uni äußerst attraktiv macht.
Gleichzeitig befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäcker, Apotheken) sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs in unmittelbarer Fußnähe. Hier genießen Sie eine perfekte Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre und hervorragender Infrastruktur.

Überblick:

• Wohnfläche: ca. 65 m²
• Aufteilung: 2 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Abstellraum und Terrasse
• Kaltmiete: 650,00 €
• Nebenkosten: 160,00 € (inkl. Heizkosten)
• Warmmiete: 810,00 €
• Kaution: 1.950 € (3 Kaltmieten)
• Parken: kostenfreie Parkmöglichkeiten
• Bezugsfähigkeit: ab dem 01.11.2026
• Sonstiges: eine Küche ist vom Mieter mitzubringen