Wohnen zwischen Stadt & See – 3,5-Zimmer-Wohnung in Friedrichshafens Toplage mit hohem Lebensgefühl!

Zum Kauf steht diese stilvolle 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Friedrichshafen. Die 2004 errichtete Wohnanlage überzeugt durch zeitgemäßen Wohnkomfort, großzügige Räume und die Nähe zum Bodensee. Ein Aufzug sowie der gepflegte Gesamtzustand runden das Angebot ab.Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Der angrenzende Wintergarten schafft einen lichtdurchfluteten Rückzugsort und verbindet den Innenbereich harmonisch mit dem Außenraum.

Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Stunden und geselligen Abenden ein.Zwei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Parkett- und Fliesenböden sowie Kunststofffenster ergänzen die Ausstattung.Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche und ein WC. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort.

Die Gas-Zentralheizung wurde 2026 mit einem neuen Wärmeerzeuger ausgestattet.Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, der für zusätzlich 35.000 € erworben wird. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und ein Trockenraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnanlage wird professionell durch die Hausverwaltung unserer Kollegen der Volksbank Bodensee-Oberschwaben Immobilien GmbH & Co. KG betreut.Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Besonders reizvoll ist die zentrale Lage: Cafés, Restaurants und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Seeufer und die Uferpromenade erreichen Sie in etwa einer Gehminute. Zudem eröffnet sich ein schöner Blick auf die beeindruckende Alpenkulisse.Hier verbinden sich großzügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und die besondere Atmosphäre des Bodensees zu einem attraktiven Zuhause.