2 Baugrundstücke für zwei MFH, ggf. mit Gewerbe, in Toplage

Bei dem hier angebotenen Grundstück handelt es sich um die Teilfläche eines insgesamt 5.000qm großen Grundstücks inmitten von Aegidienberg.Auf der Teilfläche von 1.514m² sind zwei Mehrfamilienhäuser projektiert, bei denen eine Gesamtwohnfläche von ca. 1.000m² + X erreicht werden kann. Darüber hinaus ist es auch denkbar ein Ladenlokal oder sonstige Gewerbeflächen einzubinden.Die Bebaubarkeit richtet sich nach §34. Eine positiv beschiedene Bauvoranfrage liegt vor.Der Rückbau der Bestandsbebauung ist bereits erfolgt, die innere Erschließung ebenfalls im Kaufpreis berücksichtigt. Es ist aber auch denkbar diese Leistung (Erschließung) an den Erwerber der beiden Parzellen abzutreten und so den Kaufpreis signifikant zu senken.