Exklusive Etagenwohnung mit sonnigem Balkon, Echtholzparkett & Wasserblick

Schon beim Betreten dieser stilvollen Etagenwohnung entfaltet sich eine Atmosphäre von Ruhe, Klarheit und zeitloser Eleganz. Großzügige, raumhohe Fenster lassen das Tageslicht tief in die Wohnräume strömen und verleihen den ca. 80 m² ein außergewöhnlich luftiges Raumgefühl. Der Blick auf das Wasser, der sich bereits vom Wohnzimmer aus eröffnet und sich auf dem Balkon fortsetzt, verleiht dem Zuhause eine besondere Qualität und schafft eine wohltuende Verbindung zwischen Innen- und Außenraum.Hochwertige Materialien und eine harmonische Gestaltung prägen das gesamte Wohnambiente.

Edles Echtholzparkett mit seiner natürlichen Maserung zieht sich durch die Wohnräume und verleiht ihnen eine warme, elegante Note. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Fließend geht er in die Küche über und schafft einen einladenden Rahmen für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Stunden und gesellige Abende. Die großzügigen Fensterflächen setzen den Wasserblick eindrucksvoll in Szene und lassen die wechselnden Lichtstimmungen des Tages zum natürlichen Bestandteil des Wohnens werden.

Der angrenzende Balkon führt dieses besondere Wohngefühl ins Freie: Ob beim ersten Kaffee am Morgen mit Blick auf das Wasser oder bei einem Glas Wein in den Abendstunden - hier wird jeder Moment zu einer kleinen Auszeit vom Alltag.Zwei helle Schlafzimmer bieten individuelle Rückzugsorte und lassen Raum für persönliche Wohnideen. Das geschmackvoll gestaltete Wannenbad verbindet hochwertige Oberflächen mit einer klaren, modernen Formensprache und lädt zum Entspannen ein. Ergänzt wird es durch ein separates Duschbad, das zusätzlichen Komfort und praktische Flexibilität im Alltag schafft.Auch technisch überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten Ausstattung.

Das effiziente Fußbodenheizung gewährleistet eine zeitgemäße Wärmeversorgung, während die Videogegensprechanlage Sicherheit und Komfort vereint. Ein Personenaufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zu den Wohnetagen und fügt sich selbstverständlich in das moderne Gesamtkonzept ein.Der im Jahr 2023 errichtete Neubau präsentiert sich in einem äußerst gepflegten, neuwertigen Zustand und verbindet zeitgemäße Architektur mit einer hochwertigen Ausführung.

Klare Linien, ausgewählte Materialien und eine durchdachte Raumgestaltung schaffen ein Wohnumfeld, das gleichermaßen ästhetisch und alltagstauglich ist.Ein Zuhause, das Architektur, Wohnkomfort und Wasserblick auf besondere Weise vereint. Ein Ort, an dem das Licht den Tagesrhythmus bestimmt, der Blick über das Wasser Ruhe schenkt und modernes Wohnen eine ganz selbstverständliche Leichtigkeit erhält.