Grüne Oase mit großer Terrasse – 2,5-Zimmer-Wohnung in Weinheim-Sulzbach

Ein unaufgeregter Charme prägt diese Souterrainwohnung, die sich mit rund 74 m² Wohnfläche ins Grüne öffnet. Große Fensterfronten im Wohn- und Essbereich lenken den Blick hinaus auf die weitläufige Terrasse, auf die sich das Leben an sonnigen Tagen fast nahtlos verlagert. Warme Terrakottafliesen und eine üppige Bepflanzung rahmen die Terrasse ein und schaffen einen fließenden Übergang in den gemeinschaftlich genutzten Garten. Hier spielt sich der Alltag auf einer ganz eigenen, ruhigen Ebene ab.Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, dessen große Fensterfronten viel Tageslicht hereinlassen.

Die großzügige Küche bietet Platz zum Kochen und Verweilen. Das separate Tageslichtbad mit Badewanne wurde zuletzt 2010 modernisiert.Zwei weitere Zimmer bieten Rückzugsorte für unterschiedliche Bedürfnisse. Das größere Zimmer überzeugt mit einem großen Fenster und viel Licht. Das zweite, etwas kompaktere Zimmer lässt sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen.Eine separate Abstellkammer im Treppenhaus schafft zusätzlichen Stauraum.

Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage und ein eigener Stellplatz direkt davor, ein praktisches Detail, das den Alltag spürbar erleichtert. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung.Die Wohnung befindet sich aktuell in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Was zunächst nach Arbeit klingt, ist zugleich eine echte Chance: Böden, Wände, Küche und Bad lassen sich ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten, statt die Entscheidungen eines Vorbesitzers zu übernehmen.

So entsteht ein Zuhause, das von Anfang an den persönlichen Stil trägt.Wer einen durchdachten Grundriss, eine großzügige Terrasse und eine ruhige, grüne Umgebung zu schätzen weiß, findet hier die ideale Grundlage für einen entspannten Lebensmittelpunkt mit ganz eigenem Charakter.