Ein-/Zweifamilienhaus in Reichenbach/OL

Dieses massiv errichtete vollunterkellerte Haus aus den 1930er-Jahren präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.208?m². Mit einer Wohnfläche von 174?m², verteilt auf zwei Vollgeschosse, punktet das Haus mit einem sehr guten Platzangebot für die verschiedensten Entfaltungsmöglichkeiten. Dabei ist jede Etage über ein seitlich angestelltes zentrales Treppenhaus separat begehbar und bietet somit zwei getrennte Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, eine Küche, ein Bad und zwei Flure, während das Obergeschoss zwei Zimmer, eine Küche, ein Bad mit getrenntem WC und einen Flur bereithält.

Kleinere ausgebaute Abseiten dienen als zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Das Objekt bedarf einer grundlegenden weiterführenden Modernisierung und Renovierung, um auch den künftigen energetischen Herausforderungen gerecht zu werden. Das Grundstück ist teilerschlossen und verfügt über eine eigene Biokläranlage. Es beinhaltet einen giebelseitigen Anbau, welcher neben der Garage und kleineren Nutzflächen auch einen Teil der angegebenen Wohnfläche enthält. Hinzu kommt ein eingeschossiges Nebengelass für Party-, Lager- und Hobbyzwecke.