3-Zi.-Whg., 97,37 qm im 5. OG – SÜD STADT MITTE – ZUHAUSE MITTEN IN NEU-ULM

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit 97,37 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Der einladende Flur verbindet alle Bereiche der Wohnung. Neben einem voll ausgestatteten Badezimmer steht ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum. Zwei großzügige Schlafzimmer ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Das Herzstück der Wohnung bildet der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia.

Die stilvolle Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten - darunter Cerankochfeld, Heißluft-Backofen, Geschirrspülmaschine sowie Kühl-Gefrierkombination - fügt sich harmonisch in den Raum ein.Hochwertiger Parkettboden verleiht den Wohnräumen eine elegante Atmosphäre, während die durch Fernwärme gespeiste Fußbodenheizung sowie ein Handtuchheizkörper im Bad für angenehmen Wohnkomfort sorgen. Große Fenster mit Isolierverglasung und elektrische Rollläden bieten viel Tageslicht und zusätzlichen Komfort.Zur weiteren Ausstattung gehören eine Farbvideo-Gegensprechanlage, ein Glasfaseranschluss mit bis zu 1.000 MBit/s, ein Aufzug in alle Etagen, Tiefgaragenstellplätze, Fahrradabstellplätze sowie ein eigenes Kellerabteil.**Wichtige Hinweise:**Die Wohnung wird mit einem Indexmietvertrag vermietet, zudem gilt ein Kündigungsverzicht von 18 Monaten.