Ankommen und verlieben: Charmante Doppelhaushälfte mit pflegeleichtem Garten.

Diese top-gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1976 verbindet solide Bauqualität mit einer charmanten Lage in Troisdorf-Spich.Das Besondere: Hier erwartet Sie ein Haus, in das Sie direkt einziehen können.Größere Modernisierungen können Sie ganz entspannt im Laufe der Zeit angehen - alle Gewerke wurden stets fachmännisch instandgehalten und weisen aktuell keinerlei Mängel auf.Schon beim Ankommen werden Sie begeistert sein: Der große, hübsch und pflegeleicht angelegte Vorgarten heißt Sie und Ihre Gäste herzlich willkommen.Hinter dem Haus wartet ein gemütlicher, kleiner Garten auf Sie. Er ist die perfekte Kombination für alle, die nach Feierabend oder am Wochenende nicht viel Zeit in die Grünpflege investieren möchten, aber dennoch einen Rückzugsort zum Entspannen suchen.Eine Garage - inklusive direktem Zugang in den Garten - rundet dieses Immobilienangebot ideal ab.Im Inneren des Hauses erwarten Sie ca. 119 m² Wohnfläche, die sich auf insgesamt 4 Zimmer verteilen.Das Erdgeschoss überzeugt durch sein offenes und helles Raumkonzept.

Hier befinden sich die praktische Küche sowie der großzügige, offene Wohn- und Essbereich.Ein Gäste-WC ist hier ebenfalls vorhanden.Vom Wohnraum aus gelangen Sie direkt auf die schöne Terrasse und in den Garten.Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen 3 Zimmer zur individuellen Nutzung zur Verfügung.Das innenliegende Badezimmer wurde im Laufe der Jahre bereits modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.Das Haus ist komplett unterkellert und bietet Ihnen individuelle Nutzungsmöglichkeiten.Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissplänen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie präsentieren zu können.