Mietwohnung, 2,5 Zimmer, 70 m², in Berlin

Hallo zusammen!
Da wir in eine andere Wohnung umziehen, suchen wir ab dem 01.11.2026 einen Nachmieter für unsere schöne 2,5-Zimmer-Wohnung in Berlin-Karlshorst.
Die Wohnung befindet sich in der Wandlitzstraße 28, 10318 Berlin. Die S-Bahn-Station Karlshorst sowie mehrere Straßenbahnlinien sind in ca. 8–10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer. Küche und Wohnzimmer sind offen miteinander verbunden und bilden einen großzügigen Wohnbereich.

Außerdem gibt es ein geräumiges Schlafzimmer sowie einen kleineren Raum ohne Fenster, den wir aktuell als Abstell- bzw. Hauswirtschaftsraum nutzen.
Zur Wohnung gehört eine Einbauküche mit Herd, Kühlschrank und Geschirrspüler.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine eigene Terrasse mit kleinem Gartenbereich.
Das Gebäude ist ein Neubau, und wir waren die ersten Mieter der Wohnung. Die Wohnung ist entsprechend modern und gepflegt.
In der näheren Umgebung befinden sich unter anderem Netto, EDEKA, Rossmann, Apotheken sowie verschiedene Cafés und Restaurants.

Mietkonditionen:

• Warmmiete: 1.615 € / Monat
• aktuelle Kaltmiete: 1.215 € / Monat
• unbefristeter Mietvertrag
• Anmeldung ist selbstverständlich möglich

Der neue Mietvertrag wird direkt mit der Hausverwaltung abgeschlossen. Die endgültige Auswahl der neuen Mieter erfolgt ebenfalls durch die Hausverwaltung.

Benötigte Unterlagen
Bei Interesse benötigen wir die vollständigen Unterlagen in einer einzigen PDF-Datei und in folgender Reihenfolge:
1. Ausgefüllte Mieterselbstauskunft
2. Kopien der Personalausweise / Reisepässe
3. Die letzten 3 Gehaltsnachweise
4. Aktuelle SCHUFA-Auskunft
5. Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
Die Mieterselbstauskunft schicken wir bei Interesse gerne zu.
Bei ernsthaftem Interesse schreibt uns bitte kurz ein paar Informationen zu euch, z. B. wie viele Personen einziehen möchten, berufliche Situation und gewünschter Einzugstermin. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Wir freuen uns auf eure Nachrichten!

Hello everyone!
As we are moving to a new home, we are looking for a new tenant from 1 November 2026 for our beautiful 2.5-room apartment in Berlin-Karlshorst.
The apartment is located at Wandlitzstraße 28, 10318 Berlin. Karlshorst S-Bahn station and several tram lines can be reached within approximately 8–10 minutes on foot.
The apartment has 2.5 rooms. The kitchen and living room are connected in an open-plan layout, creating a spacious living area.

There is also a large bedroom and a smaller windowless room, which we currently use as a storage/utility room.
The apartment comes with a fitted kitchen including a stove, refrigerator and dishwasher.
It is located on the ground floor and has a private terrace with a small garden area.
The building is relatively new, and we were the first tenants to live in the apartment. The apartment is therefore modern and well maintained.
Nearby you can find Netto, EDEKA, Rossmann, pharmacies, cafés and several nice restaurants.

Rental conditions:

• Warm rent: €1,615 per month
• Current cold rent: €1,215 per month
• Unlimited rental contract
• Address registration (Anmeldung) is of course possible

The new rental agreement will be signed directly with the property management company (Hausverwaltung). The final selection of the new tenant will also be made by the property management.

Required documents
If you are interested, the following documents will be required combined into one PDF file and in this order:
1. Completed tenant self-disclosure form (Mieterselbstauskunft)
2. Copies of ID cards / passports
3. The last 3 salary statements
4. Current SCHUFA report
5. Certificate confirming no outstanding rent payments (Mietschuldenfreiheitsbescheinigung)
We can send you the tenant self-disclosure form if you are interested.
If you are seriously interested, please send us a short introduction including how many people would move in, your employment situation and your preferred move-in date.
Viewings are possible by arrangement.