Exklusive und zentrumsnahe 4,5-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse und EBK im Penthouse-Flair

Neuwertige, lichtdurchflutete und klimatisierte Dachgeschosswohnung, 4,5 Zimmer + Sonnenterasse (Südlage).
Drei Schlafzimmer (Aktuell genutzt als 1x Schlafzimmer, 1x Kinderzimmer und 1 x Ankleidezimmer). Ein Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich sowie einen zum Gang offenen Arbeitsbereich. Großes Bad sowie Gäste WC mit Garderobe und separater Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss. Grundfläche Wohnung: 132,21 qm, abzgl. Dachschrägen = Wohnfläche: 112,22 qm.
Kernsanierung: des 1957 erbauten Mehrfamilienhauses: 2018/2019, Erstbezug 2020 nach Ausbau oberes Geschoss 2019. Gaszentralheizung mit Solaranlage über Wärmepumpe.

Neu- und hochwertige EBK, (mit Bora Kochfeldabzugssystem).
Kellerraum vorhanden, Fahrradkeller ebenso (Gemeinschaftsraum).
Stellplatz im Innenhof zubuchbar, allerdings ist die günstigere Variante ein Anwohnerparkausweis. Parkplätze ausreichend an der Straße vorhanden.
Nichtraucherwohnung!!!
Küchennutzungspauschale i.H.v. 50 EUR in Nebenkosten beinhaltet.
Kein Aufzug!