Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und eigenem Gartenanteil in Kauerndorf

Ein Zuhause zum Wohlfühlen – großzügig, modern und familienfreundlich!
Willkommen in Kauerndorf, einem charmanten und familienfreundlichen Ort, an dem Wohnqualität und Wohlfühlatmosphäre aufeinandertreffen. Hier erwartet Sie eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 109 m² Wohnfläche, die sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten befindet.

Die Wohnung begeistert durch ihre hellen, freundlichen Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Der moderne Vinylboden mit Fußbodenheizung in stilvoller Dielenoptik verleiht den Räumlichkeiten eine zeitlose und wohnliche Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist der ca. 10 m² große Balkon, der zum Entspannen, Sonnenbaden und Verweilen einlädt. Ergänzt wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Gartenanteil, der Ihnen zusätzlichen Freiraum für gemütliche Stunden im Grünen, gesellige Grillabende oder entspannte Familienzeit bietet.
Für noch mehr Behaglichkeit sorgt der vorhandene Ofenanschluss im Wohnzimmer, der die Möglichkeit bietet, einen Holzofen anzuschließen und so eine besonders gemütliche Atmosphäre zu schaffen.
Auch das Badezimmer überzeugt mit einem modernen Design und einer eleganten, fugenlosen Optik. Die großzügige Dusche mit einer Länge von ca. 1,50 m rundet das zeitgemäße Erscheinungsbild.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die umfassende Modernisierung im Jahr 2026. Im Zuge der Modernisierungsmaßnahmen wurde eine moderne Wärmepumpe installiert, die für eine zeitgemäße und effiziente Wärmeversorgung sorgt. Neue Fenster mit dreifacher Verglasung tragen zu einer guten Wärmedämmung bei.

Teile des Textes, Bilder und Grundriss wurden KI generiert