Viel Platz zum Wohlfühlen – 3 Zimmer, Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Schmargendorf

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 93,78 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Schmargendorf. Der klar strukturierte Grundriss ermöglicht eine angenehme und vielseitige Nutzung, da sämtliche Räume vom zentral gelegenen Flur separat zugänglich sind.Zur Straßenseite befinden sich das Badezimmer, die separate Küche sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Arbeits-, Gäste- oder zusätzliches Schlafzimmer nutzen lässt.

Zur ruhigeren Hofseite liegen das Schlafzimmer und das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Die Aufteilung schafft eine angenehme Trennung der Wohnbereiche und eignet sich gleichermaßen für Paare und Familien.Die Küche ist mit einer Einbauküche aus dem Jahr 2000 ausgestattet und gefliest. Das ebenfalls geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Im Flur wurden Fliesen verlegt, während die Wohn- und Schlafräume mit Teppichboden ausgestattet sind.

Die zweifach verglasten Fenster wurden im Jahr 2011 erneuert.Ergänzt wird das Raumangebot durch einen eigenen Kellerraum. Zudem gehört ein Tiefgaragenstellplatz zur Immobilie, der als separates Teileigentum geführt wird. Für Fahrräder steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung.Ein weiterer Vorzug der Wohnanlage ist der Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz. Die großzügige Grünfläche bietet zusätzlichen Freiraum und stellt insbesondere für Familien mit Kindern eine attraktive Ergänzung zum eigenen Balkon dar.Mit drei separat zugänglichen Zimmern, Balkon, Tiefgaragenstellplatz und gemeinschaftlichen Grünflächen vereint die Wohnung wesentliche Vorzüge für ein komfortables Wohnen in Berlin-Schmargendorf.Ich hoffe, Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt zu haben und freue mich darauf, Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin näher vorstellen zu dürfen.