EIN ANWESEN – für Geschäft, Wohnen und neue Ideen

Kurzbeschreibung
Wohnhaus - Gewerbe - Einliegerwohnung

Objekt
PRIVAT. GROSSZÜGIG. VIELSEITIG.Im Herzen von Weyarn und im Landkreis Miesbach.EIN ORT, DER VIELE LEBENSENTWÜRFE MÖGLICH MACHT.Manche Immobilien sind dafür geschaffen, eine Familie zu beherbergen.Dieses Anwesen kann mehr.Auf einem 1.295 m² großen Grundstück vereint die im Jahr 2016 errichtete Immobilie rund 508 m² Gesamtfläche aufgeteilt in DREI Bereiche:PRIVATES EINFAMILIENHAUSca. 293 m² - 7 ZimmerEINLIEGERWOHNUNGca. 110 m² - 3 Zimmer GEWERBLICHE NUTZUNGca. 105 m²ARBEITEN AM EIGENEN LEBENSMITTELPUNKTEine der ungewöhnlichsten Qualitäten des Anwesens liegt in der Verbindung von privatem Lebensmittelpunkt und eigenständigem Arbeitsbereich.Rund 105 m² Gewerbefläche eröffnen Raum für: Unternehmen - Büro - Praxis - Studio - AtelierDER RAUM FÜR MINDESTENS 12 AUTOMOBILEEine Garage dieser Dimension ist ein eigenständiges Merkmal des Anwesens.DER PRIVATE MITTELPUNKTDas rund 293 m² große Haupthaus bildet das private Zentrum des Anwesens.Der großzügige Wohn- und Essbereich vermittelt bereits auf den ersten Blick, worin die Qualität dieses Hauses liegt: Große Fensterflächen öffnen den Blick in den Garten und lassen das Tageslicht tief in die Räume fallen.

Der fließende Übergang zwischen Essbereich und Wohnbereich schafft eine Großzügigkeit, die sowohl dem täglichen Familienleben als auch größeren Gesellschaften gerecht wird.KOCHEN IN SEINER SCHÖNSTEN VIELFALTOb elektrisch, mit Gas oder auf traditionelle Weise mit Holz - alles ist möglich.Eine großzügige Kochinsel bildet den funktionalen Mittepunkt.PRIVATE RETREAT - DER PRIVATE RÜCKZUG.Das großzügige Masterbad erweitert den privaten Bereich um eine eigene Wellnesszone - Badewanne - Separate Dusche - Eigene Sauna - Separates WC und Bidet.Ankleidezimmer und Hauswirtschaftsraum ergänzen den privaten Bereich und verbinden die unterschiedlichen Funktionen auf kurzen Wegen.DIE EINLIEGERWOHNUNGDie Einliegerwohnung eröffnet innerhalb des Anwesens einen vollständig eigenständigen Lebensbereich.