Objektbeschreibung
Grundstücksgröße: ca. 1.056 m²
Nutzfläche: ca. 150 m²
Baugrundstück, derzeit mit einem terrassenartigen
2-geschossigen Wochenendhaus, Baujahr um 974/76, sowie Schuppen bebaut. Lt. Auskunft des Veräußeres war ursprünglich eine Gartenlaube genehmigt, es ist davon auszugehen, dass es für den jetzigen Baukörper keine Baugenehmigung gibt. Das Grundstück befindet sich in erhöhter Lage und bietet einen schönen Ausblick in Richtung Stadt. Lage im Innenbereich gemäß § 34 BauGB, Ausweisung im Flächennutzungsplan als Wohnbaufläche.
Eine Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus und 10 Einheiten auf 3 Vollgeschossen erscheint möglich. Diese Aussage stammt vom Veräußerer und wurde vom Auktionshaus nicht geprüft. Das Grundstück ist hängig und derzeit mit Bäumen und Sträuchern unterschiedlicher Art und Alters dicht bewachsen. Der Bodenrichtwert beträgt ca. 380,– €/m² (Stand 2024).
Energieausweis: entfällt, unterliegt nicht dem GModG
Mindestgebot: € 398.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis
Objektdaten
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