Objektbeschreibung
Das massiv errichtete Wohnhaus wurde ca. im Jahr 1926 erbaut und steht auf einem ca. 500 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt ca. 85 m².Die Immobilie erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und verfügt über insgesamt drei Zimmer plus große Wohnküche, ein Badezimmer plus separates WC.Eine kleine Terrasse erweitert die Wohnmöglichkeiten ins Freie und schafft Potenzial für einen attraktiven Aufenthaltsbereich im eigenen Garten.Das Objekt befindet sich in einem sanierungswürdigen Zustand und richtet sich insbesondere an Käufer, die ihre Wohnwünsche individuell verwirklichen möchten.
Gerade für handwerklich versierte Erwerber bietet die Immobilie die Möglichkeit, schrittweise Werte zu schaffen und moderne Wohnstandards umzusetzen.Bei den bekannten Modernisierungen wurden die Fenster überwiegend ca. im Jahr 1995erneuert. Darüber hinaus ist für das Jahr 2025 eine Teilmodernisierung im Bereich der Elektroinstallation dokumentiert. Weitere Ausstattungsmerkmale entsprechen überwiegend einem einfachen bis standardmäßigen Ausstattungsniveau.Die Beheizung erfolgt über eine Ofenheizung mit Kohle als Energieträger, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Gas-DurchlauferhitzerGeeignet für. Familien mit Sanierungsbereitschaft.
Handwerker und Selbstnutzer. Käufer mit langfristigem EntwicklungsgedankenMit ihrer soliden Grundsubstanz, dem eigenen Grundstück und den vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten bietet die Immobilie eine interessante Grundlage für die Schaffung individuellen Wohneigentums in einer gefragten Kleinstadtlage zwischen Zwickau, Chemnitz und Altenburg.WICHTIG vor Detail- und BesichtigungsanfragenBitte laden Sie grundsätzlich zuerst das Immobilienexposé herunter (bei Nichtkaufunverbindlich).Sie erhalten dadurch die Basiskenntnisse zur Immobilie und erledigen zeitgleich unteranderem die gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung.Anschließend sprechen wir gerne über vertiefende Details und Ihre persönliche Besichtigung.
Objektdaten
Energie
