Moderne Erdgeschosswohnung mit 3-ZKB, Terrasse und Stellplatz in zentraler Stadtlage!

Diese hochwertige und modern ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Mozarthof (ehemaliges Betriebsgelände der G.M. Pfaff AG) und bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und zentraler Lage.Das Wichtigste auf einen Blick:- Einzug: Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.- Etage: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit eigenem Hauseingang.- Zustand: Sehr gepflegt und modern (Kernsanierung 2014).- Aufteilung: Auf ca. 88 m² Wohnfläche verteilen sich 3 gut geschnittene Zimmer, ein Badezimmer, eine Küche sowie eine Abstellkammer.- Einbauküche: Eine moderne, wertige Einbauküche ist vorhanden und in der Miete enthalten.- Außenbereich: Die Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse mit dazugehörigem Gartenanteil.- Böden: Hochwertiger Parkettboden mit Fußbodenheizung.- Fenster: Dreifachverglasung und elektrische Rollläden.- Parken: Ein eigener PKW-Stellplatz im Innenhof ist ebenfalls in der Miete inbegriffen.- Zusatzflächen: Eigener Kellerraum, gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie eine gemeinschaftliche Dachterrasse.- Versorgung: Heizungs- und Kaltwasserkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Strom wird vom Mieter eigenständig beim Versorger angemeldet.