Objektbeschreibung
Voll erschlossenes Baugrundstück mit 796 m² in Bastheim-GeckenauKaufpreis85.172 € (entspricht 107 € pro m²)In ruhiger Lage von Geckenau, einem Ortsteil von Bastheim im Landkreis Rhön-Grabfeld, steht ein voll erschlossenes Baugrundstück mit 796 m² zum Verkauf.Der Bauplatz bietet einen schönen Rhönblick und eignet sich nach den vorliegenden Angaben für die Bebauung mit einem Ein- bis Zweifamilienhaus.Grundstück. Grundstücksfläche: 796 m². Grundstücksart: Baugrundstück. derzeit unbebaute WiesenflächeLageDas Grundstück liegt ruhig in Geckenau, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und mit derzeit freiem Blick auf die Hügel und Wälder der Rhön.
Familien schätzen die Nähe zum Kinderspielplatz mit Bolzplatz, der nur rund 100 m entfernt ist. Der Hauptort Bastheim mit Schule, Kindergarten und Dorfladen ist etwa 1 km entfernt, und auch Bad Neustadt a. d. Saale ist in rund 10 Minuten erreichbar.ErschließungDas Grundstück ist voll erschlossen. Strom, Wasser und Abwasser sind vorhanden.BaurechtNach den vorliegenden Angaben ist eine Bebauung mit einem Ein- bis Zweifamilienhaus möglich.Infrastruktur und Verkehrsanbindung. ca. 1 km nach Bastheim mit Schule, Kindergarten und Dorfladen. ca. 100 m zum Kinderspielplatz mit Bolzplatz.
Autowerkstatt und Tierarzt direkt im Ort. ca. 4 km zum Allgemeinarzt in Wollbach. ca. 10 km bzw. 10 Minuten nach Bad Neustadt a. d. SaalePreisDie aktuellen Quadratmeterpreise für Bastheim liegen nach den vorliegenden Angaben zwischen 90 und 136 Euro. Angeboten wird das Grundstück für 107 € pro m², insgesamt 85.172 €. Notarkosten und Kosten der Überschreibung trägt der Käufer.Einfamilienhaus, Tiny House oder ModulhausNeben einem klassischen Ein- oder Zweifamilienhaus kann - unter Berücksichtigung der baurechtlichen Voraussetzungen - auch ein Tiny House oder Modulhaus infrage kommen.
Ein Tiny House oder Modulhaus, etwa von RAVENO, kann eine interessante Alternative zur klassischen Bauweise sein. Die Abstimmung der baurechtlichen Voraussetzungen mit den zuständigen Stellen wird dabei begleitet und erklärt.Möglichkeit eines gemeinsamen ErwerbsAuch ein gemeinsamer Erwerb durch mehrere Käufer kann eine interessante Möglichkeit sein, die Grundstückskosten für jeden Einzelnen zu reduzieren. Eine entsprechende Aufteilung wäre im Vorfeld mit dem Eigentümer abzustimmen.
Mit Tiny Houses oder Modulhäusern, beispielsweise von RAVENO, ließe sich die Fläche dabei effizient nutzen - vorbehaltlich der baurechtlichen Voraussetzungen.BesichtigungEine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung möglich.Eckdaten. Ort: 97654 Bastheim, Ortsteil Geckenau. Grundstücksfläche: 796 m². Kaufpreis: 85.172 € (107 € pro m²). Erschließung: voll erschlossen (Strom, Wasser, Abwasser). Bebauung: Ein- bis Zweifamilienhaus möglich. Notarkosten/Überschreibung: trägt der Käufer
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