Großes Grundstück, viele Möglichkeiten

Dieses freistehende, massive Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936 bietet auf ca. 95 m² Wohnfläche und fünf Zimmern vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.Das großzügige Grundstück mit ca. 4.864 m² eröffnet dabei ein außergewöhnliches Maß an Freiraum und Entwicklungspotenzial.Das Wohnhaus verfügt über ein Erdgeschoss sowie ein vollständig ausgebautes Dachgeschoss mit zusätzlichem Spitzboden.Die Immobilie ist gepflegt, weist jedoch einen entsprechenden Renovierungs- bzw. Modernisierungsbedarf auf und bietet damit ideale Voraussetzungen, eigene Vorstellungen und Wohnideen umzusetzen.Das Gebäude verfügt über eine Teilunterkellerung und weist Feuchtigkeit auf. Ein zeitgemäßer Wärmeschutz ist derzeit nicht vorhanden.Im Jahr 2011 wurden die Fenster erneuert.

Im Erdgeschoss sind dreifach verglaste Kunststofffenster zur Straßenseite verbaut worden.Im Erdgeschoss Richtung Garten und im Dachgeschoss sind zweifach verglaste Kunststofffenster, jeweils mit manuellen Rollläden, vorhanden. Ebenfalls 2011 wurde das Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC neu errichtet. Die Beheizung erfolgt über eine 2011 installierte Stromheizung, ergänzt durch zwei Einzelofen. Zudem wurden Teile der Elektroinstallation erneuert.Das Wasserleitungssystem wurde 1978 erneuert.Eine interessante Immobilie für Käufer, die das vorhandene Potenzial erkennen.HINWEIS:Die große Wiesenfläche von ca. 3100m² ist bis 2030 verpachtet.HINWEIS:Alle Anfragen bitte direkt über das Anzeigenportal!