Objektbeschreibung
Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Sonnenbalkon und herrlicher Aussicht – ideal auch für Luxemburg-Pendler!
In wunderschöner, ruhiger Aussichtslage von Wawern erwartet Sie diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche, einer vorhandenen Einbauküche und einem großzügigen Balkon mit Sonnenmarkise.
Das absolute Highlight dieser Wohnung ist der außergewöhnliche Panoramablick über das Wawerner Bruch und die weitläufige, naturbelassene Landschaft.
Hier genießen Sie ein besonderes Gefühl von Freiheit, Ruhe und Lebensqualität.
Der nach Süden ausgerichtete Balkon bietet ausreichend Platz, um die Sonne zu genießen, den Tag bei einem gemütlichen Frühstück zu beginnen oder die Abendstunden bei herrlichem Fernblick ausklingen zu lassen.
Eine vorhandene Sonnenmarkise spendet an warmen Sommertagen angenehmen Schatten.
Die Wohnung verfügt über vier vielseitig nutzbare Zimmer, eine separate Küche mit bereits vorhandener Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne.
Die Raumaufteilung bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ob für Paare, Familien oder Berufstätige, die ein zusätzliches Arbeitszimmer benötigen.
Die vorhandene Einbauküche erspart den zukünftigen Mietern die Anschaffung einer eigenen Küche und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug.
Natur direkt vor der Haustür – ein besonderer Freizeitwert
Nur wenige Schritte aus dem Haus hinaus und schon befinden Sie sich mitten in der freien Natur!
Die unmittelbare Umgebung bietet weitläufige Grünflächen, reizvolle Spazierwege und eine herrliche Landschaft rund um das Wawerner Bruch.
Ein besonderes Highlight für sportlich aktive Bewohner ist der Outdoor-Fitnessparcours in unmittelbarer Nähe, der kostenlose Trainingsmöglichkeiten an der frischen Luft bietet.
Ob Joggen, Wandern, Radfahren, Spazierengehen oder einfach nur die Natur genießen – hier beginnt die Erholung direkt vor der Haustür.
Attraktive Lage für Luxemburg-Pendler!
Die Wohnung ist auch für Berufstätige interessant, die in Luxemburg arbeiten und nach Feierabend in einer ruhigen, naturnahen Umgebung wohnen möchten.
Wawern liegt verkehrsgünstig in der Saarregion zwischen Konz und Saarburg und bietet eine gute Ausgangslage für Fahrten nach Luxemburg sowie in die umliegenden Städte.
Auch Trier ist gut erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur und Freizeitaktivitäten.
Die Highlights auf einen Blick
- Ca. 86 m² Wohnfläche
- Vier nutzbare Zimmer
- Separate Küche inklusive Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne
- Großer Südbalkon mit Sonnenmarkise
- Beeindruckender Panoramablick über das Wawerner Bruch
- Ruhige Wohnlage unmittelbar an der Natur
- Outdoor-Fitnessparcours in unmittelbarer Nähe
- Vielfältige Spazier-, Wander- und Radfahrmöglichkeiten
- Attraktive Lage für Berufspendler nach Luxemburg
- Gute Erreichbarkeit von Konz, Saarburg und Trier
Provisionsfrei für den Mieter
Fazit
Diese Wohnung verbindet großzügiges Wohnen mit einer außergewöhnlichen Aussicht und einem hohen Freizeit- und Erholungswert.
Ein Zuhause für Menschen, die nach Feierabend Ruhe genießen möchten, ohne auf die Nähe zu den Städten und zur Grenzregion Luxemburg verzichten zu müssen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.
Objektdaten
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