Wohnen im Grünen von Bogenhausen – 3 Zimmer Whg. modernisiert & provisionsfrei

Umfassend modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-West Balkon, Aufzug, Gäste-WC und Tiefgaragenstellplatz. Provisionsfrei vom EigentümerDie Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses und ist stufenlos bequem per Aufzug erreichbar. Das Haus ist Teil einer sehr gepflegten Wohnanlage und wurde fortlaufend Instandgehalten. Die Wohnung wurde 2026 umfassend saniert und modernisiert, sodass ein Einzug direkt und ohne weitere Investitionen erfolgen kann.

Im Kaufpreis enthalten ist die neue Einbauküche, ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich erworben werden.Objektprofil:- Baujahr 1985- ca. 79 m2 Wohnfläche- 3 Zimmer + Küche + Bad + Gäste-WC- Balkon in Süd-West-Ausrichtung- 2. OG mit Aufzug- großzügiges Kellerabteil mit Fenster, Licht und Steckdose- optional: Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 20.000 €)Der Energieausweis (Verbrauchsausweis: C) sowie die Protokolle der Eigentümerversammlungen liegen vollständig vor. Das monatliche Hausgeld der Wohnung beträgt 351 € (inkl. IH-Rücklage) und 20 € für den Tiefgaragenstellplatz.