Wunderschöne 3-Zimmer-Mietwohnung am Kugelberg in Gießen

Diese ca. 66 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2020 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Sie überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss, eine helle Wohnatmosphäre und eine moderne Ausstattung.Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur mit Platz für eine Garderobe. Von hier aus erreichen Sie die einzelnen Räume der Wohnung.Den Mittelpunkt bildet der ca. 21 m² große Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzeile.

Durch die großzügigen Fensterflächen wirkt der Raum besonders hell und freundlich. Die vorhandene Einbauküche kann von den derzeitigen Mietern übernommen werden.Das ca. 12 m² große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und weitere Möbel. Das zusätzliche Zimmer mit ca. 9 m² wird derzeit als Büro genutzt und eignet sich ideal als Homeoffice, Arbeitszimmer oder auch als Kinderzimmer. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche mit Glasduschkabine sowie einen Anschluss für eine Waschmaschine.Parkettboden und Fußbodenheizung sorgen in den Wohnräumen für ein angenehmes Wohngefühl.

Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über Fernwärme. Mit der Energieeffizienzklasse B verfügt das Gebäude zudem über einen zeitgemäßen energetischen Standard.Abgerundet wird das Wohnangebot durch die großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit ca. 20 m². Von den Wohn und Schlafräumen besteht jeweils ein direkter Zugang zur Terrasse. Der angrenzende Gartenanteil von ca. 28 m² ist der Wohnung über ein Sondernutzungsrecht zugeordnet und bietet zusätzlichen privaten Freiraum im Grünen.Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Außenstellplatz.