Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse, Balkon, Lift & TG-Stellplatz

Bitte keine Makleranfragen.

Diese helle und sehr gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit nur 14 Wohneinheiten in München-Pasing. Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 24 m², einer Deckenhöhe von bis zu ca. 3,9 m und großen bodentiefen Fensterflächen. Diese sorgen für viel Tageslicht, ein außergewöhnlich luftiges Raumgefühl und einen schönen Ausblick ins grüne Wohnumfeld.

Eine Besonderheit der Wohnung sind die beiden großzügigen und begrünten Außenbereiche: Vom Wohnbereich gelangt man auf den ca. 8 m² großen Südwestbalkon. Vom Schlafzimmer aus ist die ca. 16 m² große Südost-Dachterrasse direkt zugänglich.
Wohn- und Schlafzimmer verfügen über Echtholzparkett. Dieses wird vor der Neuvermietung fachgerecht aufgearbeitet und neu versiegelt.

Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Diese kann auf Wunsch ohne Ablöse übernommen werden. Alternativ besteht die Möglichkeit, eine Küche nach eigenen Vorstellungen einzubauen.

Das helle Tageslichtbad verfügt über Dusche, Waschbecken und WC sowie einen eigenen Waschmaschinenanschluss.

Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz – kein Duplex.
Die gepflegte Wohnanlage verfügt über einen eingezäunter Gemeinschaftsgarten, der von den Bewohnern genutzt werden kann.

Lage
Die Wohnung befindet sich in München-Pasing in einem ruhigen, begrünten und verkehrsberuhigten Wohnumfeld. Sie verbindet damit angenehmes Wohnen mit der sehr guten Infrastruktur des Münchner Westens.

Der Stadtteil bietet vielfältige Einkaufs-, Gastronomie-, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Der Bahnhof München-Pasing bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Auch mit dem Auto besteht über die westlichen Verkehrsachsen eine gute Anbindung an das Münchner Straßennetz sowie die A8.

Sonstiges
Die Wohnung ist aufgrund ihrer Aufteilung ideal für eine Person oder einen Zwei-Personen-Haushalt.

Die Wohnung soll an einen Nichtraucherhaushalt vermietet werden. Die Haltung von Haustieren ist grundsätzlich nicht vorgesehen und bedarf im Einzelfall der vorherigen Zustimmung des Vermieters.

Besichtigungen sind bevorzugt unter der Woche zwischen 18:00 und 20:00 Uhr sowie am Wochenende nach individueller Abstimmung möglich.

Interesse an der Wohnung?
Um die Anfragen besser einordnen und Besichtigungstermine gezielt vergeben zu können, freuen wir uns über eine kurze persönliche Vorstellung inklusive der folgenden Angaben:

• Anzahl der einziehenden Personen
• gewünschte Mietdauer
• mögliche Besichtigungstermine mit Datum und Zeitfenster