Großzügiges Einfamilienhaus in grüner Premiumlage von Mannheim

Dieses im Jahr 2000 errichtete Einfamilienhaus verbindet eine angenehm ruhige, grüne Wohnlage mit einem Raumangebot, das deutlich über das hinausgeht, was die reine Wohnflächenzahl zunächst vermuten lässt. Auf einem 398 m² großen Grundstück präsentiert sich ein sehr gepflegtes Zuhause mit durchdachter Aufteilung, hellen Wohnräumen, einem außergewöhnlich großzügigen Untergeschoss und zahlreichen technischen Modernisierungen.Der eigentliche Mehrwert dieser Immobilie liegt in der Kombination aus klassischem Familienwohnen über zwei Ebenen und einem Untergeschoss mit rund 96 m² zusätzlich nutzbarer Innenfläche.

Dort stehen unter anderem wohnlich ausgebaute Hobby-/Aufenthaltsräume, ein weiterer Raum, Dusche/WC, Sauna, Hauswirtschafts- und Vorratsbereiche sowie großzügige Verkehrsflächen zur Verfügung. Damit eröffnet das Haus Möglichkeiten für Homeoffice, Fitness, Gäste, Wellness, Hobbys oder schlicht einen Komfort an Stauraum und Nebenflächen, der in dieser Lage selten zu finden ist.Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Bezug zur Terrasse den Mittelpunkt des Hauses.

Eine separate Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC ergänzen diese Ebene. Das Dachgeschoss bietet drei weitere gut nutzbare Zimmer sowie ein modernisiertes Bad mit ebenerdiger Dusche. Die Zimmer zeichnen einen gepflegten, zeitgemäßen Gesamteindruck mit warmen Holzböden, klaren Linien und einer angenehmen Wohnatmosphäre.