Berlin-Mitte mit Weitblick: 2-Zimmer-Wohnung im 7. OG mit Balkon

Diese sanierte und renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit knapp 47m² Wohnfläche (46,74m² gem. TE) befindet sich im 7. Obergeschoss in zentraler Lage von Berlin-Mitte. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit weitem Blick über die Berliner City mit einem für diese Lage außergewöhnlich offenem Wohngefühl.Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer mit einem Wohn-/Küchenbereich, ein Badezimmer sowie einen Flur. Zwei Personenaufzüge ermöglichen einen komfortablen Zugang zur Wohnung.

Zusätzlich gehört ein eigener Kellerraum zur Einheit.Die Kombination aus zentraler Innenstadtlage, hohem Geschoss, Balkon und weitem Stadtblick ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.Mit der aktuellen Ausstattung kann die Wohnung sofort mit attraktiver Mietrendite vermietet werden. Die Wohnung ist nicht vermietet / bezugsfrei und kann kurzfristig übergeben werden.Die vorhandene Möblierung ist auf Wunsch vollständig und ohne Aufpreis im Kaufpreis enthalten. Alternativ erfolgt die Übergabe geräumt und unmöbliert.