Zwei Häuser, 22 Zimmer, großer Garten & 12 Stellplätze in malerischer Idylle!

Attraktives Investment mit Substanz und Perspektive: Dieses großzügige Doppelanwesen in Heudorf bei Dürmentingen umfasst beide modernisierten Haushälften mit insgesamt ca. 700 m² Wohnfläche und 22 Zimmern - zu einem äußerst attraktiven Quadratmeterpreis.Die ruhige, ländliche Lage schafft ideale Voraussetzungen für Ferienvermietung, Monteur- und Handwerkerunterkünfte oder möbliertes Wohnen auf Zeit. Die vorhandene Zimmerstruktur mit 10 Badezimmern sowie zusätzlichen Gäste-WCs bietet optimale Bedingungen für eine rentable Einzel- oder Teilvermietung.In jeder Haushälfte befindet sich zudem eine separat zugängliche 1-Zimmer-Einheit mit eigenem Bad. Diese abgeschlossenen Bereiche eignen sich hervorragend für Kurzzeitvermietung, dauerhafte Einzelvermietung oder als Betreiberwohnung.Ein weiterer Pluspunkt: Die Immobilie ist an die Fernwärme angeschlossen - eine zukunftssichere, wartungsarme und kalkulierbare Heizlösung.

Gerade für Kapitalanleger ein entscheidender Vorteil in Zeiten steigender Energieanforderungen.Das großzügige Grundstück mit ca. 1.818 m² bietet 12 Stellplätze - ein starkes Argument bei Vermietung an Feriengäste oder Monteure.Ein vielseitig nutzbares Objekt mit Größe, moderner Substanz und überzeugendem Entwicklungspotenzial in ruhiger Lage.