gemütliche 2-Zimmerwohnung in Lehnitz/Oranienburg mit Balkon und Garten

Objektbeschreibung

Die ab 01.12.2026 zur Verfügung stehende 2- Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohnungen und bietet aufgrund des komfortablen Grundrisses ausreichend Gestaltungsfreiraum, um Ihren persönlichen Charakter einfließen zu lassen. Den Lebensmittelpunkt bildet der Wohnbereich, welcher durch große, überwiegend bis zum Boden reichende Fenster rundum lichtdurchflutet wird und durch Zugang zu einem großzügigen Balkon besticht.

In dem hier umgesetzten offenen Wohnkonzept wurde die geräumige offene Küche nicht räumlich abgetrennt, sondern in den Wohnbereich integriert, ohne diesen einzuschränken, was ein komfortables Raumgefühl garantiert. Neben einem mit ruhiger Ausrichtung gelegenem Schlafzimmer verfügt die Wohnung außerdem über ein geräumiges tagesbelichtetes Badezimmer mit Fenster, welches mit einer Dusche und zuzüglich einer Badewanne ausgestattet ist, sowie über einen großzügigen, zum Wohnbereich hin geöffneten Eingangsbereich / Flur.

Ausstattung:

• Bodenbeläge Wohnung: Laminat- und Fliesen
• Bad: mit Dusche und Badewanne, großes Fenster, italienische Markenfliesen, Wand-Badheizkörper
• großzügiger Balkon
• ausgebaute, beheizte Kellerräume inkl. Waschmaschinen- und Wäschetrockenraum
• Gartenbereich zur privaten Nutzung
• PKW Stellplatz
• Fahrradstellplatz

Objektlage:

Die angebotene Wohnung befindet sich in einer begrünten, geordneten Wohngegend und überzeugt durch ihre zentrale Lage und durch ein vielseitiges Angebot an Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine familienfreundliche Infrastruktur.
Arztpraxen, Apotheke, Physiotherapien, Kita, Grundschule, Gastronomie, Tierarzt und vieles mehr sind fußläufig erreichbar. Diese Kombination aus medizinischer Versorgung, Bildungs-und Betreuungseinrichtungen, sowie gastronomischen Angeboten und kurzen Wegen unterstreicht die Attraktivität des Standorts und sorgt für eine hohe Alltagstauglichkeit.

Für die Freizeitgestaltung bietet das Umfeld zahlreiche Möglichkeiten. Der Lehnitzsee, die Havel sowie die umliegenden Wald-und Radwege bieten gute Voraussetzungen für Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung im Grünen.

Die Lage verbindet damit naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Oranienburger Innenstadt und einer direkten ÖPNV-Anbindung nach Berlin.

Verkehrsanbindung:

• Bahnhof Lehnitz sowohl fußläufig als auch mit dem Fahrrad schnell erreichbar
• direkte Verkehrsanbindung : S1, Regio,
• direkte Autobahnanbindung