Objektbeschreibung
Diese helle 3-Zimmer-Penthousewohnung in Freiburg-Zähringen verbindet eine angenehme, ruhige Wohnlage mit einem großzügigen Raumgefühl und einer außergewöhnlich großen Dachterrasse in Südausrichtung.
Die ausgewiesene Wohnfläche beträgt ca. 87 m². Davon entfallen ca. 72 m² auf die Wohnräume und ca. 15 m² auf die anteilig angerechnete Dachterrasse. Die Dachterrasse selbst verfügt über eine tatsächliche Fläche von rund 30 m² und bietet damit viel Platz zum Entspannen, Essen und für eine individuelle Gestaltung.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Sie verfügt über ein großzügiges und helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer eignet. Hinzu kommen eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche, ein separates Gäste-WC sowie praktische Abstellmöglichkeiten. Parkett- und Fliesenböden unterstreichen den gepflegten Charakter der Wohnung.
Eine Einbauküche inklusive Elektrogeräten, eine Garderobe sowie ein Einbauschrank im Büro sind bereits vorhanden und werden mitvermietet.
Auch die Dachterrasse kann direkt genutzt werden. Die vorhandenen Pflanzkübel und Pflanzen werden den neuen Mietern überlassen. Sie können nach eigenen Vorstellungen weiter gepflegt, umgestaltet oder auch entfernt werden.
Für zusätzlichen Komfort sorgt der vorhandene Hausservice: Hausmeisterdienst, Winterdienst und Treppenhausreinigung sind bereits organisiert und werden über die Nebenkosten abgerechnet. Die Mieter müssen sich um diese Arbeiten nicht selbst kümmern.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Lage in Freiburg-Zähringen bietet eine gute Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Durch die Straßenbahnanbindung besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Freiburger Innenstadt.
Die Wohnung ist ab 01.11.2026 bezugsfrei.
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