Charmantes und Familienfreundliches Landhaus mit idyllischem Innenhof und großem Grundstück

Dieses besondere sowie großzügige Landhaus verbindet historischen Charme mit großzügigem Wohnraum und einem weitläufigen Grundstück. Das in traditioneller Lehmbauweise errichtete Einfamilienhaus bietet auf ca. 165 m² Wohnfläche insgesamt sechs Zimmer und eröffnet insbesondere Familien zahlreiche Möglichkeiten, Wohnen, Arbeiten und Freizeit miteinander zu verbinden. Die Lehmbauweise ist dabei nicht nur ein charakteristisches Merkmal des Hauses, sondern wird auch für ihr angenehmes und ausgeglichenes Raumklima geschätzt.Bereits der großzügige Windfang mit Sitzmöglichkeit vermittelt einen einladenden Eindruck.

Im Erdgeschoss befinden sich das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin, ein Schlafzimmer, die Küche sowie ein geräumiges Bad mit Dusche und Badewanne sowie separatem WC. Ein kleiner Hauskeller mit ca. 20 m² ergänzt das Raumangebot. Im Dachgeschoss stehen vier weitere Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung.Das Haus wurde über viele Jahre hinweg kontinuierlich instand gehalten, saniert und modernisiert. Unter anderem wurden 1992/94 das Dach erneuert und das Dachgeschoss ausgebaut, 1997 Fenster und Fassade sowie die Öl-Heizungsanlage erneuert und 2001 das Bad saniert.

In den Folgejahren wurden unter anderem Küche, Schlafzimmer, Türen, Fußböden und die Elektrik modernisiert. 2025 erfolgten die Sanierung der Fassade und die Aufarbeitung des Daches.Ein besonderes Highlight des ca. 3.356 m² großen Grundstücks ist der idyllische Innenhof mit seinem charakteristischen 4-Seitenhof-Flair. Eine Terrasse bietet einen schönen Platz zum Verweilen, während die großzügigen Garten- und Wiesenflächen viel Freiraum für die Familie, Hobby und Freizeitgestaltung eröffnen.Auch die Nebengebäude bieten vielseitige Möglichkeiten.

Ein großer Anbau beherbergt einen Party- bzw. Hobbyraum, ein separates, behindertengerechtes Badezimmer mit Dusche, Heizungs- und Lagerflächen sowie weitere Ausbaureserve. Zahlreiche Nebenräume, eine Garage, ein Außenstellplatz und eine große Scheune schaffen zusätzliche Nutz- und Abstellmöglichkeiten. Eine zweite Grundstückseinfahrt erschließt den hinteren Bereich des Grundstücks.Wer ein großzügiges Zuhause mit Geschichte, Charakter und viel Platz sucht, findet hier eine Immobilie mit besonderen Möglichkeiten. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieses außergewöhnlichen Landhauses überzeugen.