Leerstehende, WG-geeignete 2,5-Zimmerwohnung in Freiburg-Mooswald.

Diese moderne 2,5-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines ca. 2007 errichteten, sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit Personenaufzug. Auf ca. 55 m² bietet sie einen klar strukturierten Grundriss und einen großzügigen Balkon. Die Wohnung ist leerstehend und sofort verfügbar, ob zur Eigennutzung oder zur Vermietung.Besonders attraktiv ist sie für die Vermietung als Wohngemeinschaft: Die beiden nahezu gleich großen Zimmer (je ca. 13 m²) sind unabhängig voneinander nutzbar und haben beide Zugang zum Balkon.

Mittelpunkt ist der offene Küchen- und Essbereich mit Einbauküche, der sich ideal als gemeinsamer Aufenthaltsraum eignet. Ein Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne runden das Angebot ab.Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme. Mit einem Energieverbrauchskennwert von 62 kWh/(m²·a) erreicht sie die Energieeffizienzklasse B, was für vergleichsweise niedrige Heizkosten spricht.Die Haltestelle der Stadtbahnlinie 4 liegt rund 150 Meter entfernt.

Von dort erreichen Sie Universitätsklinikum, Institutsviertel und Innenstadt ohne Umstieg. Ein Lebensmittelmarkt befindet sich direkt am Objekt.Innenaufnahmen erhalten Sie nach Ihrer Anfrage mit dem ausführlichen Exposé per E-Mail. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre veröffentlichen wir diese nicht in der Anzeige.Bitte berücksichtigen Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (E-Mail-Adresse & Telefonnummer) bearbeiten.