In kurzer Distanz zu den Unikliniken: Helles, sonniges Apartment mit Aufzug, Balkon, EBK und Kfz-STP

SEHR GEEHRTE INTERESSENTINNEN UND INTERESSENTENDiese gepflegte, bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung im 3.OG mit Aufzug, Balkon, kleiner Einbauküche, Kfz-Stellplatz und Lagerabteil liegt in kurzer Distanz zu den Unikliniken, am südlichen Rand des beliebten Würzburger Wohnstadtteils Versbach.Bei einer Wohnfläche von ca. 26 m² bietet sich eine wirklich zweckmäßige Raumaufteilung und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung, im Sinne einer Kapitalanlage.Der gut dimensionierte Wohn- und Schlafraum ist mit Parkettboden ausgestattet.Vorhandenen Außenrollos ermöglichen eine individuelle Regulierung des Licht- und Sonneneinfalls.

Eine kleine Einbauküche befindet sich platzsparend in der Eingangsdiele.Weitere Pluspunkte stellen der eigene Kfz-Stellplatz sowie das der Wohnung zugeordnete, ebenerdig zugängliche Lagerabteil im EG des Hauses dar.Da die Wohnung aktuell nicht vermietet, kann sie kurzfristig selbst bezogen oder vermietet werden. Die monatliche Hausgeld-Vorauszahlung beträgt 230,- € und umfasst alle laufenden Bewirtschaftungskosten laut dem Wirtschaftsplan inklusive der Rücklagenbildung!Der KAUFPREIS beträgt 99.500,- €, einschließlich Lagerabteil, Einbauküche und Kfz-Außenstellplatz, zuzüglich einer Käuferprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) aus dem beurkundeten Kaufpreis.