Effizientes wohnen in Rheydt – Reihenmittelhaus mit Garten und Keller

Willkommen in Ihrem möglichen neuen Zuhause in Mönchengladbach-Rheydt.Das massiv errichtete Reihenmittelhaus steht auf einem ca. 150 m² großen Grundstück und verfügt über ca. 127 m² Wohnfläche. Durch das vollständig ausgebaute Dachgeschoss wird die vorhandene Fläche optimal genutzt und bietet vielseitige Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten oder Rückzug.Besonders praktisch sind die zwei vorhandenen Bäder, die den Alltag auch bei mehreren Personen angenehm gestalten.Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit zusätzliche Abstell- und Nutzfläche.

Eine Terrasse und der kleine Garten schaffen einen eigenen Außenbereich, der sich mit überschaubarem Pflegeaufwand nutzen lässt.Auch energetisch kann die Immobilie überzeugen: Laut verbrauchsorientiertem Energieausweis vom 27.07.2026 verfügt das Gebäude über die Energieeffizienzklasse A.Für ein kleineres Fahrzeug besteht zudem eine Abstellmöglichkeit unmittelbar am Haus.Mit einem Kaufpreis von 299.000 € bietet die Immobilie eine interessante Möglichkeit für Käufer, die ein eigenes Haus mit guter Wohnfläche und kompaktem Grundstück in Mönchengladbach suchen.