Einfamilienhaus mit historischem Charme und Weinberg-Blick

Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1824 errichtet und bietet auf ca. 156 m² Wohnfläche und einem ca. 3.163 m² großen Grundstück viel Platz für individuelle Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt fünf Zimmer stehen zur Verfügung. Beim Betreten des Hauses gelangt man zunächst in den Eingangsbereich. Vom Flur aus erreichen Sie auf der linken Seite den großzügigen Wohn- und Essbereich. Vom Essbereich führt eine kleine Treppe in den etwas tiefer gelegenen Wohnbereich, der mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet ist. Entlang des Flures befindet sich auf der linken Seite das Arbeitszimmer.

Die Küche liegt auf der rechten Seite des Flures. Daran schließt ein weiteres Wohnzimmer an, von dem aus ein zusätzliches, flexibel nutzbares Zimmer erreichbar ist. Das angrenzende Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Ein separates WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage. Weiterhin steht eine praktische Waschkammer zur Verfügung. Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss, das teilweise ausgebaut ist. Hier befinden sich ein weiteres Badezimmer mit Badewanne sowie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Zimmer.

Das Obergeschoss bietet darüber hinaus weiteres Ausbaupotenzial und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über ausreichend Stauraum. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der großzügige und gepflegte Garten. Zahlreiche Obstbäume, verschiedene Sitzgelegenheiten und liebevoll angelegte Bereiche laden zum Verweilen und Entspannen ein. Zum Grundstück gehören außerdem ein Nebengelass, ein Gartenhaus mit angrenzendem Wintergarten, eine Garage sowie ein Carport.

Abgerundet wird die Immobilie durch die traumhafte Lage und die besonderen Ausblicke: Vom Garten aus eröffnet sich ein herrlicher Blick über die umliegenden Weinberge, während der Vorgarten einen schönen Blick auf den Bindersee bietet. Diese Immobilie verbindet historischen Charme, großzügige Außenflächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und bietet damit eine ideale Grundlage für alle, die Wohnen mit viel Platz und einer besonderen Umgebung verbinden möchten.