VERMIETUNG: gemütliche 3 Zimmer-Wohnung in Grombühl

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Etagenwohnung in der Robert-Koch-Straße 34 verbindet eine praktische Raumaufteilung mit einer verkehrsgünstigen Lage im Würzburger Stadtteil Grombühl. Ob für Paare, eine kleine Familie oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten: Die Wohnung bietet vielseitige Möglichkeiten, sich ein persönliches Zuhause einzurichten. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Platz für einen gemütlichen Wohnbereich.

Der direkt angeschlossene Balkon erweitert den Raum ins Freie - ideal für den ersten Kaffee am Morgen oder einen entspannten Ausklang des Tages. Die separate Küche bietet Platz für einen Essbereich. Zwei weitere Zimmer lassen sich als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Ein Badezimmer mit Badewanne und ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Über den zentralen Flur sind alle Räume separat erreichbar. Optional steht ein Stellplatz zur Verfügung - eine praktische Ergänzung für alle, die ihr Fahrzeug bequem am Wohnstandort abstellen möchten.

Die Lage bietet besonders im Alltag viele Vorteile: Das nahe gelegene Universitätsklinikum macht die Wohnung insbesondere für Beschäftigte des Klinikums interessant.IIn der Robert-Koch-Straße finden sich zudem Angebote für die tägliche Versorgung, darunter eine Bäckerei, eine Apotheke und ein Hausarztzentrum. Für größere Einkäufe steht unter anderem Kaufland in der Nürnberger Straße zur Verfügung. So verbindet der Standort die Nähe zum Arbeitsplatz mit Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung im Stadtteil.

Auch ohne eigenes Auto bleiben Sie gut angebunden: Die nahe gelegene Haltestelle "RobertKoch-Straße / Uniklinikum Bereich B/C" wird von den Straßenbahnlinien 1 und 5 bedient. Damit besteht eine direkte Verbindung zum Hauptbahnhof und in Richtung Innenstadt. Am Hauptbahnhof stehen weitere Anschlüsse an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr zur Verfügung - ein Vorteil für Berufspendler und alle, die flexibel unterwegs sein möchten.

Die Wohnung verbindet ein vielseitig nutzbares Raumangebot mit einem eigenen Balkon und einer Lage, die kurze Wege und städtisches Wohnen miteinander vereint. Nettokaltmiete beträgt 980,00 €, die Nebenkosten liegen bei 220,00 €. Optional wird ein Stellplatz für 70,00 € angeboten. Bei Interesse steht Ihnen Christine Schiffer unter 0171 / 5562256 gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit Telefonnummer und E-Mail bearbeitet werden!