Sanierungsbedürftiger 2 Seitenhof an der A 11 mit 11.000 m² Grundstück

Zweiseitenhof mit rund 11.000 m² - viel Raum für neue IdeenWer das Besondere sucht und den Wunsch hat, sich auf einem eigenen Stück Land zu verwirklichen, findet hier eine Immobilie mit außergewöhnlichem Potenzial. Dieser sanierungsbedürftige Zweiseitenhof verbindet ländliches Leben, großzügige Flächen und vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten.Zum Anwesen gehören insgesamt rund 11.000 m² Grundstück mit Wiesen- und Grünflächen, gewachsenem Baumbestand, einem kleinen Wäldchen und einem kleinen Teich.

Ob Selbstversorgung, Tierhaltung, großzügiger Garten, Werkstatt, Hobbyflächen oder die Umsetzung einer ganz eigenen Idee - hier ist der Platz vorhanden, um etwas Besonderes entstehen zu lassen.Das Wohnhaus ist deutlich sanierungsbedürftig und bedarf einer grundlegenden Modernisierung bzw. Kernsanierung. Genau darin liegt aber auch die Chance: Statt sich mit den Vorstellungen anderer arrangieren zu müssen, können zukünftige Eigentümer den Hof nach den eigenen Bedürfnissen und Vorstellungen neu gestalten.

Ein Heizungssystem mit Holzfeuerung ist vorhanden. Wasser- und Gasanschluss sowie Glasfaser stehen ebenfalls zur Verfügung.Die typische Struktur eines Zweiseitenhofes bietet darüber hinaus interessante Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten, Hobby und Nebennutzungen. Das weitläufige Grundstück schafft Abstand, Ruhe und ein Maß an Freiheit, das bei klassischen Wohnimmobilien kaum noch zu finden ist.Ein weiterer Vorteil ist die gute Erreichbarkeit der A11: Man lebt mitten im Grünen und genießt das Landleben, ohne auf eine vernünftige Verkehrsanbindung verzichten zu müssen.Dieses Anwesen ist kein bezugsfertiger Hof - sondern ein Projekt für Menschen mit Ideen, Tatkraft und dem Wunsch, sich ihr eigenes Stück Landleben zu schaffen. Auf rund 11.000 m² ist dafür reichlich Platz vorhanden.