Niveauvolles Familienwohnen im eigenen Naturparadies auf 1.137 m², Wintergarten, Keller, Garage

Nur 10 Fußminuten vom Kladower Hafen entfernt, präsentiert sich das 1989 im Bungalowstil von der Firma Kampa auf einem 1.137 m² großen Traumgrundstück in zentraler Ortslage erbaute Einfamilienhaus mit markanter Klinkerfassade sowohl im eigenen Botanischen Garten als auch im Inneren von hoher Wertigkeit und Gediegenheit. Der liebevoll gärtnerisch angelegte Garten mit gepflegten Rasenflächen, blühenden Beeten, vielfältigen Gehölzen und einem Seerosenteich direkt am Wintergarten und an der nach Südwest ausgerichteten großzügigen Terrasse bietet als Naturparadies Lebensqualität pur und schirmt das im hinteren Bereich des Grundstücks liegende Haus komplett blickdicht ab. Im Innenbereich strahlen die Gestaltung der Räumlichkeiten, die Materialwahl und diverse Ausstattungsdetails ein hohes Maß an Behaglichkeit und Wohlfühlambiente aus. Dabei präsentiert sich das Haus mit seinen gut durchdachten Grundrissen und den zahlreichen Räumlichkeiten im Erdgeschoss und im Kellergeschoss bei einer Wohnfläche von ca. 137 m² inklusive Wintergarten und einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 250 m² als kleines Raumwunder, bestens geeignet für die mehrköpfige Familie.

AUSSTATTUNGSDETAILS. Neuwertige Gasbrennwert-Therme Fa. Viessmann, Einbau August 2020. Fußbodenheizung in Teilbereichen EG, weitere Heizkörper EG und KG. Deckenhöhe Flur EG ca. 3,50 m, sonstige Deckenhöhe EG ca. 2,70 m. Alarmanlage und Rauchmelder mit externer Aufschaltung. Gegensprechanlage und Kamera im Gartentorbereich. Elektrisches Zufahrtstor, Garage mit elektrischem Garagentor. Fenster und Türen mit Dreifachisolierverglasung . Elektrische Außenjalousien, ergänzende Fenstergitter . Fliegengitter.

Erker im Wohnbereich dreiseitig verglast. Kamin mit Glastüren. Wintergarten als Wohnbereich mit Fußbodenheizung und Heizkörper. Einbauküche Firma Leicht, zusätzliche Speisekammer. Sonnenterrasse mit Markise in Südwestausrichtung und Seerosenteich. Mähroboter zur Rasenpflege. Holz-Gartenhaus