Kernsanierter Bungalow mit ca. 220 m² Wohnfläche und großzügigem Raumkonzept !

Dieser großzügige Bungalow bietet mit ca. 220 m² Wohnfläche, sechs Zimmern und einem ca. 400 m² großen Grundstück ein außergewöhnliches Raumangebot in Mannheim-Vogelstang.Eine Besonderheit der Immobilie ist das durchdachte Flächenkonzept: Neben der klassischen Bungalowebene wurde auch die Kellerebene umfassend ausgebaut und in das Wohnkonzept integriert. Dadurch eröffnet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, vom großzügigen Familienwohnen über separate Rückzugs- und Gästebereiche bis hin zur Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Im Rahmen der bisherigen Arbeiten wurden bereits wesentliche Bereiche des Innenausbaus erneuert beziehungsweise für die abschließende Fertigstellung vorbereitet.

Neue Wandflächen, neue Böden und neu angelegte Decken bilden eine moderne Grundlage. Eine Fußbodenheizung auf allen Ebenen ergänzt den Wohnkomfort.Insgesamt verfügt das Haus über drei Badezimmer. In einem der Badezimmer ist eine Badewanne vorgesehen, in zwei weiteren sind Duschen vorgesehen. Die Badezimmer werden gefliest übergeben. Die Sanitärobjekte und deren Endmontage erfolgen durch den Käufer.Großzügiges Küchenkonzept.Ein besonderes Highlight bildet das exklusive Küchenkonzept mit separater Arbeitsküche und repräsentativer Vorküche mit Kochinsel.

Beide Küchen sind bereits bestellt und bezahlt, der fachgerechte Einbau ist vorgesehen. Eine anspruchsvolle Ausstattung, die Ästhetik, Funktionalität und höchsten Wohnkomfort auf elegante Weise vereint. Ausbauzustand & individuelle FertigstellungViele wesentliche Vorarbeiten sind bereits erfolgt. Die technischen Vorbereitungen für Steckdosen und Deckenspots sind vorhanden, die Endmontage erfolgt durch den Käufer. Auch die Innentüren werden vom zukünftigen Eigentümer selbst ausgewählt und eingebaut.Weitere vorbereitete Installationen beziehungsweise Endmontagen, einschließlich des vorgesehenen KM-/KMX-Systems, sind ebenfalls vom Erwerber fertigzustellen.Damit bietet das Objekt einen besonderen Vorteil: Die grundlegenden Arbeiten sind bereits weit fortgeschritten, während der zukünftige Eigentümer die sichtbaren Ausstattungsdetails noch nach seinem persönlichen Geschmack auswählen kann.Hauswirtschaft & TechnikEin separater Wäscheraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner und wird bis zu einer Höhe von ca. 1,20 m gefliest.Auch für zukünftige technische Erweiterungen wurden bereits Voraussetzungen geschaffen.

Eine Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage ist vorhanden. Zusätzlich bestehen auf dem Dach Vorbereitungen für drei Klimageräte.Das Dach des Hauses wurde 1995 erneuert. Eine Satellitenanlage sowie eine eigene Garage gehören ebenfalls zur Immobilie.