Helle 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Bamberg

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Helle 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Bamberg
Zur Vermietung steht eine helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in der Pödeldorferstraße 70 in Bamberg. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Daneben stehen ein separates Schlafzimmer, eine Küche (keine Einbauküche), ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.

Die Raumaufteilung ist dem beigefügten Grundriss zu entnehmen.
Die Wohnräume sind überwiegend mit Laminat ausgestattet. Küche und Badezimmer sind gefliest. Das Badezimmer verfügt neben Badewanne, Waschbecken und WC auch über einen Anschluss für eine Waschmaschine (Eine Waschmaschine liegt zur Benutzung vor).
Die Wohnung verfügt über eine Terrasse mit angrenzendem Außenbereich. Das Gebäude ist außerdem mit einem Aufzug ausgestattet.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 730,00 €. Hinzu kommt eine Nebenkostenvorauszahlung von 310,00 € einschließlich Heizkosten, sodass sich eine monatliche Gesamtmiete von 1.040,00 € ergibt.
Die Mietkaution beträgt 2.190,00 €.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Energieangaben:
Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 70,2 kWh/(m²·a), wesentlicher Energieträger Erdgas, Baujahr Gebäude 2004, Energieausweis gültig bis 11.02.2035.
Interesse an der Wohnung / Besichtigung
Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, senden Sie uns bitte eine Nachricht mit Ihrem Vor- und Nachnamen sowie einer Telefonnummer oder E-Mail-Adresse, unter der wir Sie zur Abstimmung eines Besichtigungstermins erreichen können als auch eine Selbstauskunft.

Besichtigungstermine werden individuell abgestimmt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der möglichen hohen Anzahl an Anfragen nicht jede Anfrage beantworten können.