PROVISIONSFREI BIS 31.10.26! Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse am Staufenplatz

OPEN HOUSE AM SO, 25.10.26 13-16 UHR! Nutzen Sie die Gelegenheit 5 Wohnungen in der Gründerzeitvilla zu besichtigen.IHR PRIVATER PLATZ IM FREIENDas Highlight dieser 2-Zimmer-Wohnung ist die eigene Terrasse im geschützten Innenhof. Direkt vom Schlafzimmer erreichbar, bietet sie einen privaten Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Stunden am Abend.LICHT. RAUM. WOHNGEFÜHL.Auf ca. 78 m² überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss.

Der offene Wohn- und Essbereich mit hohen Decken und großen Fensterflächen schafft ein besonderes Raumgefühl und bietet viel Freiheit für individuelle Wohnideen.CHARME MIT GESCHICHTEDie Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Gründerzeithauses mit nur acht Parteien. Originale Stuckelemente im Treppenhaus verleihen dem Gebäude seinen besonderen Charakter. Moderne Schallschutzfenster sorgen für zusätzlichen Komfort.SELBST EINZIEHEN ODER INVESTIEREN?Selbstnutzer erwartet ein stilvolles Zuhause mit eigenem Außenbereich.

Kapitalanleger profitieren vom gefragten 2-Zimmer-Segment und der zentralen Infrastruktur am Staufenplatz - attraktive Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietung.Eine Kurzzeitvermietung ist möglich; die hierfür erforderliche Genehmigung liegt bereits vor.