Handwerkers Liebling im Güntzelkiez

Der bisherige Mieter hatte die Wohnung über viele Jahre bewohnt, ohne deren Zustand zu verändern. Nach seinem Auszug sollten nun notwendige Modernisierungen realisiert werden, um die Wohnung in einen zeitgemäßen Zustand zu versetzen. Die hierfür notwendigen Aufwendungen haben wir bei der Preisfindung bereits berücksichtigt.Durch die ideale zentrale Lage der Wohnung im gewachsenen, zentralen "Westteil" der Berliner City ist die Wohnung nicht nur für Selbstnutzer sondern auch für Kapitalanleger äußerst interessant, da Verkehrsanbindung, Ruhiglage, Einkaufsmöglichkeiten und Angebundenheit an den öffentlichen Nahverkehr in jeder Hinsicht mehr als interessant einzuschätzen ist.Die Wohnung ist bequem mit dem Lift/ Personenaufzug zu erreichen.

Für einen versierten und interessierten handwerklich begabten Käufer kann dieses Angebot zudem steuerlich sehr interessant sein, da die "Herstellungskosten" für eine Vermietung steuerlich ansetzbar sind.Vergangenes Jahr wurde die Hausverwaltung gewechselt, da die Miteigentümer sehr unzufrieden mit deren Arbeit waren. Die neue Hausverwaltung hat sich nun sehr gut eingearbeitet und ist für die Miteigentümer als auch Immobilie eine echte Bereicherung.