Helle Wohnung mit Holzboden – ideal für eine 4er-WG

Schöne 4er-WG im charmanten Altbau – ruhig und gut angebunden:

Zur Vermietung steht eine schöne Wohnung, die sich ideal für eine 4er-WG eignet. Sie verfügt über drei große Zimmer und ein kleineres Zimmer sowie eine sehr schöne Küche mit angrenzendem, offenem Wohnzimmer. Hier gibt es genügend Platz, um gemeinsam zu kochen, zu essen und Zeit miteinander zu verbringen. Ein besonderes Highlight ist der schöne Ausblick auf der Rückseite des Hauses ins Grüne.

Die Wohnung wurde vor etwa acht Jahren renoviert. Die dicken Wände und die gut isolierenden, dichten Fenster sorgen für eine angenehme Ruhe und eine entspannte Wohnatmosphäre.

Lage und Umgebung:
Die Tramhaltestelle Drentwettstraße ist in nur drei Minuten zu Fuß erreichbar. Wer gerne draußen unterwegs ist, kann schöne Spaziergänge entlang der Wertach genießen.

Wir nennen unser Viertel gerne das Hettenbachviertel: Es ist ruhig, entspannt und hat seinen ganz eigenen Charme. Durch die nahegelegene Schule gibt es wenig Durchgangsverkehr, sodass man hier angenehm ruhig wohnen kann.

Ausstattung und Extras:
Drei große Zimmer und ein kleineres Zimmer
Schöne Küche mit angrenzendem, offenem Wohnzimmer
Spülmaschine
Kellerraum
Waschkeller
Abschließbarer Fahrradabstellbereich im Außenbereich
Parkplatz oder Garage bei Bedarf gegen Aufpreis zusätzlich anmietbar
Der rote Kühlschrank ist nicht mit dabei. In der Küche ist aber ein Kühlschrank mit Tiefkühlfach.
Die Wohnung ist unmöbliert, aber die Küche ist mit drinnen. Muss nicht abgelöst werden.

Mietvertrag und Bewerbung:
Die Wohnung wird als Ganzes vermietet und eignet sich ideal für eine 4er-WG. Der Mietvertrag wird direkt mit Walser Immobilien abgeschlossen. Familie ist leider nicht möglich. Ich bin der derzeitige Mieter der Wohnung.

Kosten:
Die monatliche Miete beträgt 1.966 € für die gesamte Wohnung. Wasser und Hausmeisterkosten sind darin bereits enthalten. Strom, Gas (für Heizung und Warmwasser) sowie Internet müssen von den zukünftigen Mietern selbst organisiert und zusätzlich bezahlt werden.

Die Aufteilung der Miete und der laufenden Kosten unter den vier Bewohnern bleibt euch selbst überlassen.

Für die Bewerbung wird eine aktuelle SCHUFA-Auskunft, Mietselbstauskunft, Einkommensnachweiß (3 Monate) benötigt.