Einfamilienhaus von 2023 // 1.574 m² Grundstück // Hochwertige Ausstattung // Energieeffizienz A+

Rund 25 Autominuten von Stralsund entfernt steht dieses 2023 errichtete Einfamilienhaus auf einem rund 1.574 m² großen Grundstück. Der gewachsene Baumbestand, mehrere Obstbäume und die weitläufigen Rasenflächen geben dem Garten seinen Charakter. Auf der großzügig gepflasterten Terrasse finden sowohl ein großer Esstisch als auch eine separate Sitzgruppe Platz. Die Zufahrt bietet zudem Stellmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge.Das Haus verfügt über rund 121 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer und zwei Bäder.

Im Erdgeschoss gehen Wohnen und Essen fließend ineinander über, wobei die großen Fensterflächen den Blick in den Garten öffnen und direkten Zugang zur Terrasse ermöglichen. Die angrenzende Küche ist mit dunklen Fronten, Holzarbeitsflächen und einer Kochinsel ausgestattet, deren Induktionskochfeld über einen integrierten Dunstabzug verfügt. Ergänzt wird die Etage durch einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC mit bodengleicher Dusche.Eine geschwungene Holztreppe führt ins Obergeschoss mit Schlafzimmer, Kinder- sowie Arbeitszimmer und einem großzügigen Familienbad.

Neben der Badewanne gibt es hier eine separate Walk-in-Dusche mit Wandnische. Die Gaube und die Dachflächenfenster bringen zusätzliches Tageslicht in die obere Etage.Bei der technischen Ausstattung wurde auch an die kleinen Dinge des Alltags gedacht. Die Erdwärmepumpe versorgt die Fußbodenheizung, während Solarpaneele die Warmwasserbereitung unterstützen. Elektrische Rollläden, schaltbare Steckdosen in den Fensterlaibungen und die per App steuerbare Eingangsbeleuchtung sind über Busch-Jaeger-Technik eingebunden.

Hinzu kommen eine Wasserenthärtungsanlage, ein größer dimensionierter Warmwasserspeicher und ein Wäscheschacht zwischen den Etagen.Zusätzlichen Stauraum bietet der vollständig mit Brettern ausgelegte Dachboden (Vorausbaustufe). Eine Regenwasserzisterne und die vollbiologische Kleinkläranlage ergänzen die Haustechnik.