91,4 qm für 870 € kalt · 4 Zimmer · Erstbezug · Klimagerät · Premiumlage am Markt

Diese Vierraumwohnung mit 91,4 Quadratmetern liegt im Erdgeschoss unseres Hinterhauses am Markt 30 in Zerbst. Sie wird bis zum 1. Dezember 2026 fertiggestellt. Danach ziehen Sie als Erstmieter ein.

Die Fotos zeigen den Baustand vom September 2026. Damit Sie sich die fertige Wohnung vorstellen können, zeigen wir jeden Raum zusätzlich als KI-Visualisierung.

Aktuell kernsanieren wir das komplette Hinterhaus. Dort entstehen insgesamt vier neue Wohnungen.

Das Wohnzimmer ist mit knapp 30 Quadratmetern der Mittelpunkt der Wohnung. Hier wird ein Klimagerät installiert, das im Sommer kühlt und zusätzlich heizen kann.

Die Küche hat ein eigenes Fenster. Sie richten sie ganz nach Ihrem Geschmack ein: Die Anschlüsse liegen bereit.

Über die Küche gelangen Sie ins Badezimmer. Es hat ein Fenster und wird mit einer modernen, nahezu bodengleichen Dusche ausgestattet. Der Duschbereich wird raumhoch gefliest, die übrigen Wände halbhoch. Dazu kommen ein wandhängendes WC, ein Waschbecken und der Waschmaschinenanschluss.

Das Schlafzimmer bietet mit 11,5 Quadratmetern Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.

Zwei weitere Zimmer mit 15,4 und 9,5 Quadratmetern eignen sich als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.

In allen Wohnräumen wird Vinyl in Eichenoptik verlegt. Die Wände werden hellgrau gestrichen, die Innentüren sind weiß. Das Bad wird mit großformatigen Bodenfliesen in Anthrazit und großformatigen weißen Wandfliesen ausgestattet.

Geheizt wird über Fernwärme. Die Heizkosten sind in der angegebenen Nebenkostenvorauszahlung enthalten. Das Warmwasser bereiten elektrische Durchlauferhitzer.

Auf Wunsch beziehen Sie Mieterstrom aus der Photovoltaikanlage des Hauses.

Zur Wohnung gehört ein Keller.

Auf dem Hof können Sie einen Stellplatz für 30 € im Monat dazumieten.

Haustiere sind nach Absprache willkommen.

Die Kaution können Sie in drei Monatsraten zahlen.