3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garten – 105 m²

Ab sofort verfügbar – ideal für Paare und Familien!

Zur Vermietung steht eine frisch renovierte und möblierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses in Albstadt-Tailfingen. Das Haus wurde im Jahr 2025 renoviert. Den Hauseingang teilen Sie sich lediglich mit einer weiteren Familie.

Die Wohnung überzeugt durch helle Räume, weiße Wände und moderne Böden in Holzoptik. Im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen mit dekorativer Verkleidung für eine gemütliche Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist der große, überdachte Balkon mit Morgensonne und Blick ins Grüne – perfekt, um entspannt in den Tag zu starten.

Ausstattung und Highlights:

3,5 Zimmer mit ca. 105 m² Wohnfläche

Möbliert und renoviert

Badezimmer mit Dusche und Waschbecken

Gaszentralheizung und Kunststofffenster

Eigener Kellerraum

Ein Pkw-Stellplatz direkt vor dem Haus

Großer, überdachter Balkon

Mitbenutzung des gemeinschaftlichen Gartens

Pavillon mit Tisch und Sitzgelegenheiten

Grillbereich und Kinderspielbereich

Baumhaus und Holzplattformen zum Entspannen

Lage – alles Wichtige in der Nähe

Die Wohnung befindet sich in einem angenehmen Wohngebiet in Albstadt-Tailfingen, nur etwa 200 Meter vom Naturbad entfernt. Schulen und Kindergärten liegen in der Nähe.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants sind in ca. 5–10 Gehminuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle befindet sich etwa 5 Gehminuten entfernt.

Mietkosten im Überblick:

Kaltmiete: 860 € monatlich

Nebkostenpauschale: 390 € monatlich

Gesamtmiete: 1.250 € monatlich

Kaution: 1.720 €

Die Nebenkostenpauschale beinhaltet die anteiligen Kosten für Wasser, Heizung, Müllentsorgung, Grundsteuer, Gebäudeversicherung und Schornsteinreinigung.

Die Nutzung des Stellplatzes, des Kellerraums sowie der gemeinschaftlichen Außenbereiche ist ebenfalls im Mietangebot enthalten.

Auch Interessenten, die Leistungen vom Jobcenter oder Sozialamt beziehen, sind herzlich willkommen.

Interesse an der Wohnung?

Dann freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit folgenden Angaben:

Kurze persönliche Vorstellung

Anzahl der einziehenden Personen

Telefonnummer für einen Rückruf

Wir melden uns anschließend bei Ihnen, um offene Fragen zu klären und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Kontakt: Asllan Dibrani