Energieeffizientes Architektenhaus mit zwei zusätzlichen Einheiten u. gewerblicher Nutzungsoptionen

Architektur-Juwel in Wassenberg: Repräsentatives Wohn- u. Geschäftshaus für höchste Ansprüche!In ruhiger, innerstädtischer TOP-Lage des Luftkurorts Wassenberg erwartet Sie dieses freistehende energieeffiziente Architektenhaus aus dem Jahre 2003. Mit einer großzügigen Gesamtwohn- u. Gewerbefläche von rund 339 m² auf einem 974 m² großen Grundstück vereint diese Liegenschaft anspruchsvolles Design, zukunftssichere Technik u. maximale Flexibilität. Das massiv errichtete Meisterwerk wurde unter Mitwirkung des technisch versierten Eigentümerpaares bis ins Detail geplant.

Die Bauausführung wurde kompromisslos umgesetzt - ein vernetztes Unikat, das luxuriöses Wohnen mit gewerblicher Freiheit verbindet.Diese hochwertige Liegenschaft wurde für Eigennutzer mit privatem u. gewerblichem Flächenbedarf konzipiert. Sie unterteilt sich in drei separate Einheiten mit jeweils eigenem Zugang. Das Herzstück bildet die Hauptwohneinheit mit ca. 224 m² Wohnfläche, die durch lichtdurchflutete Räume u. ein exklusives Wohngefühl besticht.

Ergänzt wird das Raumangebot durch eine gemütliche Einliegerwohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche sowie eine dritte, rund 55 m² große, separat nutzbare Einheit.Diese dritte Einheit eignet sich ideal für Freiberufler, Steuerberater, Rechtsanwälte, Unternehmensberater oder Therapeuten.Durch die flexiblen u. bei Bedarf räumlich anpassbaren Wohn-/ Gewerbeeinheiten fungiert das Objekt perfekt als repräsentativer Standort für Ihr Business, als kreatives Atelier oder als autarker Wohnraum für die nächste Generation oder pflegendes Personal.Auch energetisch setzt das Gebäude Maßstäbe: Ausgestattet mit modernster Technik inklusive hocheffizienter Luft-Wärmepumpe u. einer leistungsstarken Photovoltaikanlage nebst 12 kWh Speicher erreicht es die herausragende Energieeffizienzklasse A+. Sie profitieren somit von minimalen Verbrauchswerten.Eine Doppelgarage mit Wallbox u. ein Außenstellplatz runden dieses besondere Angebot ab.