Neubau 2- Zi.-Penthaus mit Dachterrasse und Stellplatz in bevorzugter Lage

Moderne Penthauswohnung mit Dachterrasse in Wedel – 48 m² | 2 Zimmer | Erstbezug

Helle 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss einer hochwertigen Aufstockung. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht, die große Dachterrasse bietet einen Blick über Wedel.

Die Wohnung:
Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche
Separates Schlafzimmer
Große Dachterrasse (ca. 10 m²), zugänglich von Wohn- und Schlafzimmer
Abstellraum in der Wohnung und zusätzlicher Kellerraum
Stellplatz

Ausstattung:
Neue, voll ausgestattete Einbauküche inkl. Geschirrspüler
Modernes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
Durchgängiges Parkett
Fußbodenheizung, keine Heizkörper
Rollläden in Schlaf- und Wohnzimmer
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Lage:
Zentral und trotzdem ruhig. Die Bushaltestelle ist ca. 250 m entfernt, die S-Bahn ca. 1 km. Supermärkte, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar, und zur Elbe ist es nicht weit.

Energieausweis:
Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 53,7 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse B, Energieträger Kraft-Wärme-Kopplung (Fernwärme, regenerativ), Baujahr 2024.

Besichtigungen nach Vereinbarung.