Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Südwestbalkon, Fußbodenheizung und Außenrollläden in Thedinghausen

Lichtdurchflutet, modern und mit viel Liebe zum Detail gestaltet präsentiert sich diese 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines 2023 errichteten Mehrfamilienhauses in Thedinghausen. Auf rund 79 m² Wohnfläche verbinden sich ein durchdachter Grundriss, hochwertige Materialien und ein ruhiges Umfeld zu einem Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Die charmanten Dachschrägen verleihen den Räumen dabei eine besonders behagliche Note.Bereits der kompakte Eingangsbereich empfängt Sie freundlich und hell.

Von hier aus erreichen Sie alle Räume auf kurzen Wegen, sodass sich der Alltag ganz unkompliziert organisieren lässt. Wohn-, Schlaf- und Funktionsbereiche sind klar voneinander getrennt und sorgen für eine angenehme Ruhe im Tagesablauf.Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit rund 28 m². Große Fensterflächen lassen reichlich Tageslicht herein und schaffen eine offene, harmonische Atmosphäre. Ob gemütliche Sofaecke oder einladende Tafel für Familie und Freunde, hier findet jede Einrichtungsidee ihren Platz.

Direkt angrenzend lädt der Balkon mit Südwestausrichtung dazu ein, sonnige Nachmittage und laue Sommerabende im Freien zu genießen. Der weite Blick über die angrenzenden Felder rundet dieses Erlebnis ab.Die separate Küche bietet mit einer modernen Einbauküche samt Elektrogeräten, die vom Vermieter zur Nutzung überlassen wird, beste Voraussetzungen für entspanntes Kochen. Ein Fenster sorgt für natürliches Licht. Besonders praktisch ist der direkt angeschlossene Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, der Vorräte und Haushaltsgeräte geschickt aus dem Blickfeld nimmt.Im Schlafzimmer mit rund 13,5 m² finden Sie einen ruhigen Rückzugsort, an dem der Tag entspannt ausklingt.

Ein weiteres Zimmer mit knapp 13 m² eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsplatz im Homeoffice. Das helle Tageslichtbad überzeugt mit einer bodentiefen Dusche und hochwertigen Sanitärobjekten in zeitlosem Design.Auch bei der Ausstattung bleiben kaum Wünsche offen. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen schafft wohlige Wärme und wird über eine effiziente Wärmepumpe betrieben, was sich in der Energieeffizienzklasse A+ widerspiegelt.

Elektrische Außenrollläden bieten Komfort, Sichtschutz und angenehme Kühle an warmen Tagen. Der pflegeleichte Vinylboden in warmer Holzoptik verbindet die Räume zu einem stimmigen Gesamtbild. Zusätzlichen Stauraum schafft ein abschließbarer Abstellraum im Nebengebäude direkt am Haus. Ein Stellplatz kann für 50 € monatlich hinzugemietet werden.Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufspendler, die modernen Wohnkomfort im Grünen schätzen.

Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.Mindestmietdauer: 2 JahreKaution: 3 MonatskaltmietenNebenkosten: 250 € monatlich inkl. Heizung und Wasser (Strom direkt mit dem Versorger)Küche: Die vom Vermieter gestellte Einbauküche inkl. Elektrogeräte wird nicht mitvermietet, sondern dem Mieter unentgeltlich zur Nutzung überlassen. Reparaturen an Möbeln und Elektrogeräten gehen in voller Höhe zu Lasten des Mieters.