Besonderes Wohngefühl auf zwei Ebenen-charmante Maisonette-Wohnung in Göttingen Alt-Weende

Diese großzügige 4-Zimmer-Maisonette-Erdgeschosswohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie das Souterrain mit ca. 106 m² Wohnfläche liegt in einem stilvollen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1997 (6 Wohneinheiten, je Etage zwei Wohnungen) in ruhiger Lage von Göttingen-Weende.Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in Göttingen-Weende.Die durchdachte Raumaufteilung verbindet Wohnkomfort mit einem angenehmen Ambiente.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Flur mit eleganten Granitfliesen.

Des Weiteren bietet der Flur durch praktische Einbauschränke die Möglichkeit erweiterten Stauraums.Das im Jahr 2016 erneuerte Tageslichtbad überzeugt mit einer Fußbodenheizung, einer XL-Badewanne und einer separaten Dusche.Ein besonderes Highlight verkörpert der großzügige Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Gemeinschaftsgarten. An den Wohnbereich angrenzend befindet sich die Einbauküche, die vom Wohnnbereich mit einer Glasschiebetür getrennt ist. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in den Souterrainbereich.

Dieser bietet ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche sowie ein geräumiges Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum eignet. Ergänzend besteht vom Souterrain direkter Zugang zum Kellerraum. Außerdem gibt es eine gemeinschaftliche Waschküche mit Stellplätzen für Waschmaschine/Trockner.Weiterhin finden Sie überdachte Fahrradstellplätze und einen eigenen PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus vor. Sämtliche Fenster verfügen über Rollos. Zudem sind teilweise an dem Fenstern Fliegengitter angebracht.

Ergänzend sind die Hauptfensterbereiche alarmgesichert.Technik und Ausstattung:- Energieträger: Gas. Der Durchlauferhitzer im Kellergeschoss wurde 2025 erneuert- hochwertige Oberflächen (Granitfliesen, zeitlose Bodenbeläge)- Terrassen-/Gartenanteil und Gemeinschaftsgarten- Kellerzugang mit ausreichende Abstellmöglichkeiten- überdachte Fahrradstellplätze und einen eigenen PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus