Neuwertige KfW-55-Doppelhaushälfte in Baustetten

Diese neuwertige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2022 verbindet modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und Energieeffizienz im KfW-55-Standard gemäß vorliegender Bau- bzw. Energiedokumentation. Das durchdachte Smart-Home-Konzept (Loxone) ermöglicht eine komfortable und zeitgemäße Steuerung der gesamten Haustechnik.Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche das Herzstück des Hauses. Die hochwertige Schreinerküche der Firma Mock überzeugt mit namenhaften Markengeräten und viel Komfort.

Ein Gäste-Bad und ein Hauswirtschaftsraum ergänzen diese Ebene.Die elegante Sichtbetontreppe führt vom Wohnzimmer ins Obergeschoss. Dort stehen ein Elternschlafzimmer mit Ankleideraum, zwei helle Kinderzimmer und das Badezimmer mit Dusche und freistehender Badewanne zur Verfügung. Der Ankleideraum könnte durch Einbau einer Türe als Büro genutzt werden. Der geräumige Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder Ausbaupotenzial.Das 242 m² große Grundstück eignet sich ideal für Familien und Haustierhalter.

Die mit einem Glasdach überdachte Terrasse mit elektrischer Markise lädt zum Entspannen ein. Zur technischen Ausstattung gehören eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, ein Schwedenofen, eine PV-Anlage mit Batteriespeicher sowie eine Lüftungsanlage. Eine Garage bietet Komfort durch viel Stauraum und den elektrischen Torantrieb.Die ruhige Umgebung macht diese Immobilie zu einem Zuhause für Familien, die modernen und komfortablen Wohnraum schätzen.